Appartement T4 neuf à vendre SEVRES (92), surface habitable 88.61 m2 + terrasse/jardin 116 m2 + 1 park s-sol

Situé entre Boulogne-Billancourt et Meudon, à 15 minutes en Transilien de la gare Montparnasse, Sèvres figure parmi les communes les plus agréables à vivre du sud-ouest parisien. La grande qualité de ses écoles, commerces et équipements culturels en fait l'une des destinations privilégiées des familles, nombreuses à y rechercher un logement.

Ce superbe appartement T4 orienté sud-est, se situe en rez-de jardin d'une résidence constituée de 10 appartements.

Il comprend un ensemble entrée/séjour/cuisine de 36.16 m2, 3 belles chambres, dégagement, salle d'eau avec wc, salle de bains et wc séparé.
La terrasse de 18.24 m2 prolonge le séjour et la chambre 3, puis débouche sur un grand jardin de 102.91 m2.
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien.

Dispositif collectif de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air/eau double usage comprenant un module intérieur et un groupe extérieur.

D'autres logements sont disponibles : renseignements et réservation sur simple appel téléphonique, pour une livraison fixée au 2e trimestre 2027 à ne pas manquer.

La présente opération sera conforme :
▪ A la réglementation environnementale RE 2020 (seuil 2022)
▪ A la nouvelle réglementation Acoustique (NRA)
▪ A la norme électrique NFC 15-100
▪ A la réglementation d’accessibilité des bâtiments d’habitations
▪ A la certification NF Habitat ou NF Habitat HQE ou équivalent de PROMOTELEC ou PRESTATERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf.304121