Appartement duplex neuf T5 à vendre COURBEVOIE (92), surface hab 96 m2 + terrasses & jardin 36.4 m2.

La réhabilitation de cet ancien siège d'entreprise propose 14 appartements de standing allant du studio au 5 pièces, harmonieusement organisés, dans un cadre paysager ayant fait l'objet d'une attention toute particulière.

Ce superbe T5 en duplex traversant en rez-de-chaussée exposé sud/nord, (équivalent 1er étage sur rez-de-jardin), comprend un séjour de 26.2 m2, cuisine séparée de 8 m2, entrée/dégagement avec penderie, 3 chambres dont 2 avec penderie, 1 suite parentale comprenant chambre salle d'eau et penderie, salle de bains et wc séparé.

2 terrasses et un jardin représentant une surface totale de 36.4 m2 complètent le bien.

Le projet répondra à la NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) et à la RE2020 pour les parties neuves, à la
RT élément par élément pour les parties rénovées. Les prestations de chacune des parties conduiront à la même
finition dans le respect des règles thermiques qui leur sont applicables.

La production ECS sera assurée par un dispositif collectif de pompe à chaleur air/eau, le chauffage de type individuel électrique sera assuré par des convecteurs à chaleur douce connectés et dotés d'une commande centralisée.

D'autres lots sont disponibles, réservation et renseignements sur simple appel téléphonique, pour une livraison annoncée pour le 3e trimestre 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf.304121