appartement neuf type T4 à vendre PANTIN (93), surface hab 78,03 m2 + 2 balcons 10,65 m2

Cette résidence de standing qui présente une architecture classique et élégante, avec ses façades briques et enduits, propose un large choix de surfaces, allant du 2 au 4 pièces.
Une opportunité idéale pour investir dans un bien à louer vide ou meublé ou en résidence principale et profiter de la croissance du marché immobilier de la ville de Pantin.

Ce superbe T4 neuf en triple exposition ouest//sud/nord comprend ensemble entrée/séjour/cuisine de 31.73 m2 avec penderie, prolongé par un balcon de 7 m2, une suite parentale avec sa propre salle de douche, deux chambres dont une avec penderie, l'autre donnant sur le second balcon, salle de bains commune avec wc, et wc séparé.

D'autres lots sont disponibles dans ce programme dont la livraison est annoncée pour le 1er trimestre 2028, renseignements et réservation possibles, sur simple appel téléphonique.

Le chauffage et la production ECS seront assurés par un dispositif collectif de sous-station de chauffage urbain.

L'opération sera conforme à :
- la réglementation environnementale RE 2020
- la nouvelle réglementation Acoustique (NRA)
- la norme électrique NFC 15-100
- la réglementation d’accessibilité des bâtiments d’habitation
- la certification PRESTATERRE BEE+ ou équivalent
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf.304121