appartement T4 neuf à vendre PARIS 17, surface habitable 106.20 m2 + loggia 6.00 m2

Situé dans le très prisé 17e arrondissement, ce superbe appartement T4 exposé plein ouest, au 3e étage d'une résidence de 16 logements avec ascenseur au cœur d’un environnement parisien en pleine mutation.
Avec la proximité du parc Clichy-Batignolles Martin Luther King, des cafés et commerces de la rue de La Jonquière,
et du dynamisme culturel et tertiaire de Clichy, elle est entourée de nombreux points d’intérêt rendant le quotidien plus pratique et agréable.

Écoles, crèches, collèges, restaurants, salles de sport et supermarchés complètent cette palette d’équipements contribuant à rendre la vie de quartier toujours plus épanouissante et animée.
La présence du métro, du RER, du tramway à moins de 10 minutes* à pied et d’un bus en pied d’immeuble incite les résidents à adopter une mobilité plus douce, tout en restant connectés à l’ensemble de l’Île-de-France.

Le périphérique accessible depuis la Porte de Clichy en 5 minutes en voiture permet d’arriver facilement depuis l’A1 et l’A86.

Le logement propose entrée avec grande penderie, ensemble séjour/cuisine 38.00 m2, dégagement avec penderie, 3 belles chambres dont une avec penderie et sa propre salle de douche, salle de bains et wc séparé.

Une loggia de 6.00 m2 prolongeant le séjour et une cave située en sous-sol complètent l'ensemble.
Pas de parking dans cette construction.

D'autres lots sont disponibles dans ce programme dont la livraison est annoncée pour le 3e trimestre 2028, renseignements et réservations sur simple appel téléphonique.

Production de chauffage et ECS par pompe à chaleur ou par chaudière collective gaz, local technique en sous-sol, suivant étude thermique. Robinet d’arrêt et pose de vanne dans gaine palière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf.304121