appartement T5 neuf à vendre SAINT CLOUD (92), surface hab 176.48 m2 + terrasse 24.36 m2 + 2 park + cave.

Dans le quartier des Avelines bénéficiant de prestigieux établissements scolaires tels que l’école Montessori bilingue, l’école Allemande Internationale de Paris, les collèges Gounod et Saint-Joseph, et bien desservi par la gare de Saint-Cloud qui permet de rejoindre La Défense en 26 minutes, des appartements d'exception allant du 3 au 5 pièces, répartis dans une résidence neuve type Art Déco.



Dotés de prestations soignées, d'une luminosité naturelle et d'espaces généreux, les logements allient fonctionnalité et esthétique. Pensés pour vous apporter le plus grand confort, les séjours sont prolongés par de beaux espaces extérieurs



Ce magnifique T5 dont la livraison est programmée pour cette fin d'année 2026, en est la démonstration.

Localisé au 4e étage avec ascenseur, en triple orientation Sud, Nord et Ouest, il propose : entrée, immense ensemble séjour/cuisine de 73.15 m2 en rotonde donnant sur la grande terrasse, 3 belles chambres dont deux avec penderie et deux ouvrant sur le balcon, suite parentale 22.37 m2 avec salle d'eau/wc intégré et grand dressing, dégagement, salle de bains et wc séparé.



Deux places de parking et une cave en sous-sol sécurisé complètent le bien.



La production du chauffage et de l'ECS sera assurée par une chaudière collective au gaz, localisée dans la chaufferie au 1er sous-sol de l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf.304121