appartement T2 neuf à vendre PARIS 19e, surface habitable 39.27 m2.

Cette surélévation de 3 étages (R+6 au R+8) en VEFA qui compte 6 appartements, dispose de prestations de haut de gamme : ascenseur moderne, parquet contrecollé dans les pièces principales, appartements traversants, chauffage collectif au gaz.



La rénovation des parties communes sera réalisée fin 2026 ou 2027.



Un quartier jeune et animé, comportant des bâtiments post-industriels réhabilités, le 19e arrondissement évoque un air de Brooklyn parisien. Ce quartier en plein essor est l’un des plus jeunes de la capitale, regorgeant d’activités : concerts, bars, cinémas et lieux culturels emblématiques comme la Philharmonie de Paris et la Cité des Sciences.



À proximité immédiate, le parc de la Butte du Chapeau-Rouge charme par son style Art déco, sa fontaine monumentale et son panorama sur l’est parisien.



Idéalement desservi, le secteur dispose des lignes 11, 7 bis, 3 bis, du tramway T3b et de plusieurs lignes de bus, garantissant une connexion rapide à toute la capitale.



L'appartement T2 objet de la présente annonce est situé au 8e étage, traversant est/ouest, il comprend séjour de 15 m2 avec penderie, cuisine séparée, dégagement, chambre et salle d'eau avec wc intégré.

Les charges de copropriété sont modérées, de l'ordre de 100€/mois, chauffage collectif au gaz inclus.



Livraison immédiate : renseignement et réservation sur simple appel téléphonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf.304121