appartement T3 neuf à vendre PARIS 18e, surface habitable 69.60 m2 + loggia 7 m2 + parking

Idéalement placé, proche des stations de métro Jules Joffrin ligne 12 et Simplon ligne 4, ce grand T3 au 2e étage exposé sud, comprend grande entrée avec penderie et wc séparé, ensemble séjour/cuisine de 27.30 m2 ouvrant sur la loggia grâce à un élément de portes-fenêtres équipées de volet roulant à commande électrique, deux belles chambres dont une avec penderie, et salle de bains.

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Il s'intègre à un programme immobilier comprenant 41 logements dans le bâtiment A et 8 lofts dans le bâtiment D, au design résolument contemporain, représentant une opportunité de devenir propriétaire au sein du magnifique Paris intra-muros.

D'autres lots sont disponibles, dont 6 superbes lofts sur 3 niveaux nichés au 8e étage du bâtiment D avec vue imprenable : renseignements et réservations sur simple appel téléphonique.
Possibilité de place de parking en sous-sol sécurisé : 35k€ en sus.
Livraison annoncée pour début 2028.

Chauffage et production ECS assurés par un dispositif collectif type CPCU (chauffage urbain) situé en sous-sol, synonyme de chaleur constante sans contrainte, au juste prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf.304121