Studio neuf en RDC à vendre ISSY LES MOULINEAUX (92130) surface habitable 31.53 m2 + cave

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 21 logements édifiée à moins de 200 mètres de l'Hôtel de Ville, des commerces de proximité et des moyens de transports en commun, (métro ligne 12), ce studio de 31.53 m2 exposé sud-est, parfaitement isolé, constitue un excellent investissement locatif.

Convient également comme première acquisition immobilière pour jeune célibataire pouvant être loué par la suite.

Le logement est équipé de volets roulants électriques, et une cave située en sous-sol complète le bien.

La livraison étant immédiate, une visite s'impose : prise de rendez-vous sur simple appel téléphonique.
Les frais de notaire sont offerts.

Dispositif de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire par chaudière individuelle à ventouse au gaz.
La réglementation thermique appliquée est la RT 2012 pour l’ensemble des logements de la résidence.

Chaque logement est équipé d’une platine portier vidéophone permettant l’ouverture de la porte intérieure du sas d’accès du hall à rez-de-chaussée desservant le logement.

Digicode et système VIGIK à l’entrée et sas de l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf.304121