appartement T3 neuf à vendre ROUEN (76), surface hab 60.21 m2 + loggia 4.78 m2

Située sur la rive gauche de Rouen et non loin de la Seine, cette résidence contemporaine propose 60 logements conçus pour répondre aux exigences de confort et de qualité de la vie moderne.

Son architecture soignée allie esthétisme et fonctionnalité, avec une façade élégante en enduit blanc cassé et bardage composite noir apportant une touche de modernité.



Le bâtiment, structuré autour d’une cage d’escalier unique, intègre des matériaux de haute qualité, garantissant une performance thermique et acoustique optimale conforme aux réglementations en vigueur RE2020.



C’est ici que se rencontrent la vie citadine et la quiétude d’un quartier résidentiel.



Cet appartement T3 situé au 1er étage, en double exposition Ouest et Nord, propose entrée avec penderie, wc séparé, séjour/cuisine 25.42 m2 débouchant sur la loggia exposée pleine Ouest, deux grandes chambres (suite 1 & suite 1) avec leur propre salle de douche.



D'autres lots sont disponible dans ce programme dont la livraison est annoncée pour le 4e trimestre 2027 : renseignements complémentaires et réservation sur simple appel téléphonique.



Solution optimale en chauffage de type individuelle par radiateurs électriques et Production d’Eau Chaude Sanitaire « ECS » de type collective situé dans un local technique dédié pour l’ensemble des logements avec sous comptage par logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf.304121